Planes con tarifas planas para aumentar beneficios

El método Hostiguest

Lo normal hoy en día en la gestión de vivienda vacacional es pagar entre un 10-25% a la agencia por la gestión cada reserva. En HostiGuest hemos reformulado esta regla para que sea más beneficioso para el propietario, ya que el trabajo de la agencia es el mismo independientemente de la facturación. En otras palabras cobramos un 10% por reserva (comercialización) o un 18% por reserva (gestión integral) hasta llegar a un máximo de 120€ o 240€ (respectivamente) mensual, por lo que si la suma de las comisiones de agencia del mes superan estas cantidades, puedes tener la tranquilidad de que pagarás hasta estos topes. Las comisiones de reserva de los portales no están incluidas.

Comercialización

El plan de comercialización incluye todo lo necesario para que tu vivienda vacacional empiece a recibir reservas, y tú sólo te ocupes de recibir a los visitantes:

• Publicación y revisión de anuncios en portales de reservas (channel management)

• Planificación de precios dinámicos (revenue management)

• Gestión de reservas

• Reportaje fotográfico

• Account manager. Una persona a la cuál podrás plantearle todas tus dudas en cualquier momento, sin esperar por "el departamento de".

Gestión integral

El plan de gestión integral incluye todo lo necesario para la gestión completa de tu vivienda vacacional. En este plan, nos ocupamos de todo lo relativo a su gestión para que sólo tengas que preocuparte de recibir los ingresos mensualmente:

• Publicación y revisión de anuncios en portales de reservas (channel management)

• Planificación de precios dinámicos (revenue management)

• Gestión de reservas

• Reportaje fotográfico

• Account manager. Una persona a la cuál podrás plantearle todas tus dudas en cualquier momento, sin esperar por "el departamento de".

• Gestión de entradas y salidas de huéspedes

• Atención al huésped

• Limpieza y supervisión

• Facturación

Preguntas frecuentes

¿En qué zonas opera HostiGuest?

Operamos en toda España y contamos con colaboradores en todo el país que nos ayudan a hacer felices a huéspedes y propietarios cada día. Estamos especializados en las zonas de Canarias, Costa del Sol, Andalucía y Galicia.

¿Cómo funcionan los precios dinámicos para los anuncios?

Nuestro equipo de revenue management establece una estrategia dinámica de precios. Esto quiere decir que se traza un plan único para cada propiedad en base a la zona, competencia y características del alojamiento. Con este plan se prioriza la rentabilidad y ocupación máxima de la vivienda para cada temporada, ya que, por ejemplo, no se paga el mismo precio por un apartamento en Benidorm en agosto que en noviembre, o por una villa en Canarias en diciembre que en mayo. Somos expertos en tarificación y nos ayudamos de los mejores algoritmos para que la propiedad tenga el precio óptimo en todo momento.

¿Cómo y cuándo recibe el propietario los ingresos?

Liquidamos y gestionamos la facturación de todas las reservas el 5 de cada mes, por lo que todos los días 6-7 de cada mes, los propietarios reciben un ingreso por el total de las reservas con check out en el mes anterior, una vez descontada nuestra comisión por gestión. Los propietarios que necesiten declarar ingresos o gastos, también recibirán toda la documentación fiscal necesaria antes del día 10.

¿Puedo hacer uso de la propiedad mientras la gestiona HostiGuest?

Por supuesto. Cada propietario puede hacer uso de la propiedad el tiempo que necesite. Sólo tendrá que informarnos con la mayor antelación posible para bloquear el calendario y no entre en conflicto con las reservas de huéspedes.

¿El contrato de gestión tiene permanencia?

No. Al contrario que muchas agencias, nos caracterizamos por la transparencia y libre elección. El propietario es libre de elegir cuándo necesita nuestra gestión y cuándo no, por lo que no hay un período mínimo ni penalizaciones. Si hubieran reservas en activo después de dejar de requerir nuestros servicios, se llega a un acuerdo para no incurrir en gastos y priorizando siempre al huésped.

Una vez decida, ¿cómo empiezo?

Puedes ponerte en contacto con nosotros a través del formulario de contacto, por email o por teléfono para informarte los siguientes pasos. Te asesoraremos en todo la documentación que se necesita para empezar la actividad y en un breve periodo, la propiedad estará lista para recibir sus primeros huéspedes.

¿Aún tienes dudas?